法人概要

ご挨拶

近頃は、屋上を見れば携帯アンテナ(基地局)が立ち並び、大きな看板(広告)が置かれているマンションもたくさんあります。また、高齢化の進行や若年層の自動車離れもあり、組合員以外に駐車場を貸し出すケースも多く見られます。これら組合員以外からもたらされる事業収益は『外部収益』といって、マンション管理組合にも当然に税務申告と納税の義務が生じるものです

「マンション管理組合は税金をとられない!」確かにそんな時代もありました。
しかし、今は違います。これまで聖域とされていたマンション管理組合にも法人税の税務調査が入ります。そして税務調査で無申告が発覚すれば、自主申告に比べて10%~15%も高い加算税が遡及的に徴収されてしまうのです。しかも通常は5年とされる遡及期間が、税務調査時には7年に延長されることもあるようです。

マンションは共同生活の場。加算税の負担もさることながら、税務調査が入った時に理事や監事が嫌な思いをするのも避けたいものです。

特に、平成24年2月に国税庁が「マンション駐車場の収益事業の判定について」の見解を示して以降、法人税の税務申告の必要性に気付かれた、本当に多くの管理会社様や管理組合役員の方から、毎日のように申告依頼や問い合わせを頂戴しております。

なぜ弊法人に、そんなに多くのお問い合わせが届くのでしょうか?

それは、共同生活の場であるマンション管理の実情に精通し、マンション管理組合の税務業務に情熱と多くの実績を持つ税理士事務所はほとんどないからです。

もちろん、税理士であれば申告書は書けるでしょう。しかし、マンション管理組合の税務申告業務では、会計や税務の知識に乏しい管理組合と管理会社の橋渡しを特に丁寧にしなければなりません。さらに、理事会や総会に出席し、管理組合員の皆様の前で、税務だけでなく、マンション管理を取りまくお金事情などについても、分かりやすく客観的な報告を求められることも多いのです。

だから今、複数のマンション管理会社の税務顧問や研修講師も務め、マンション管理組合の税務申告業務に数多くの実績を持つ『ビヨンド税理士法人』が求められているのです。

貴管理組合におかれましても、是非、組合税務を弊法人にお任せください。 そして、組合役員の肩の荷を下ろしてあげてください。

法人概要

名称
ビヨンド税理士法人
代表者
税理士・公認会計士  佐藤 一尊
所在地
東京都新宿区新宿二丁目5-10 成信ビル2階    アクセスマップ
TEL / FAX
03-5357-1460(代表) / 03-6272-9844
URL
http://www.beyond-solution.co.jp
有資格者
税理士資格者6名、公認会計士資格者5名、マンション管理士1名
業務実績
  • マンション管理組合の法人税税務申告500超、公益法人その他パブリック系の税務業務についても多数の実績、ノウハウを有しております。
  • 有価証券報告書提出会社、上場子会社、連結納税会社などの法人税務顧問約300社
  • 個人顧客約100名

【ビヨンドグループ】申告・アドバイス実績(五十音順)

  • コミュニティワン株式会社
  • ダイワード株式会社
  • ユニオン・シティサービス株式会社
  • 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
  • 株式会社エード
  • 株式会社クレアスコミュニティー
  • 株式会社フージャースリビングサービス
  • 株式会社合人社計画研究所
  • 株式会社阪急ハウジングサポート
  • 株式会社新日本コミュニティー
  • 株式会社青山メイン企画
  • 株式会社大京アステージ
  • 株式会社長谷工スマイルコミュニティ
  • 株式会社東急コミュニティー
  • 株式会社日鉄コミュニティ
  • 興和管理株式会社
  • 近鉄住宅管理株式会社
  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
  • 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
  • 三井物産フォーサイト株式会社
  • 三菱地所コミュニティ株式会社
  • 住商建物株式会社
  • 住友不動産建物サービス株式会社
  • 森ビルエステートサービス株式会社
  • 大成有楽不動産株式会社
  • 大和ライフネクスト株式会社
  • 東洋グリーン建物株式会社
  • 日本ハウズイング株式会社
  • 日本管財株式会社
  • 伏見管理サービス株式会社
  • 明和管理株式会社
  • 野村不動産パートナーズ株式会社 他30社以上

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マンション管理組合を全力でサポートする、ビヨンドグループの「駐車場サブリース会社 一括見積もり」サービスをご活用ください。

【駐車場サブリース(賃料保証)とは】

駐車場サブリース(賃料保証)とは、高齢化や若者の車離れなどから駐車場の空き車室で困っているマンション管理組合を守るサービスです。
駐車場サブリースでは、駐車場サブリース会社が、マンション管理組合から駐車場の空き車室を一括借上げしてくれます。すなわち、一括借上げした駐車場については、その利用の有無にかかわらず、毎月一定の賃料を駐車場サブリース会社が保証してくれるのです。
なお、サブリースした区画は、駐車場サブリース会社が新たな駐車場利用者を独自に募り、定期駐車場として提供します。

『駐車場サブリース会社 一括見積もり』サイト

たった1回の入力で、複数の優良「駐車場サブリース会社」から見積りと提案を入手できます。
http://www.akichushajou.com/

※当サイトに掲載されている駐車場サブリース会社は、マンション管理組合への導入実績が豊富な会社ばかりです。

早めの導入が保証賃料を高めるポイント!
(導入が遅れるほど提示額が下がる傾向にあるようです。)

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ビヨンド税理士法人

〒160-0022
東京都新宿区新宿二丁目5-10
成信ビル2階
TEL:03-5357-1460

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